다중주택[多衆住宅]


건물의 연면적이 330㎡ 이하이고 층수가 3개층 이하인 단독주택형 주거용 건축물.


학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있고, 독립된 주거의 형태를 갖추지 않은 것으로 연면적이 330제곱미터 이하이고 층수가 3개층 이하인 주택을 말한다. 여기서 독립된 주거 형태를 갖추지 않았다는 것은 각 실별로 욕실은 설치할 수 있으나 취사시설은 설치하지 않은 것을 말한다. 보통 대학가 등지에서 흔히 볼 수 있는 유형의 주택으로, 입주자가 단독으로 사용할 수 있는 것은 자신의 방 하나뿐이며 거실과 부엌은 공동으로 사용하는 형태의 주택이다. 이것은 건축법상 용도별 건축물의 종류상 단독주택에 해당된다.


건축법상 단독주택 형태로 되어 있으나 세대별로 집을 분양 할 수 없다.(단독 건축물)

주차장 규제가 상대적으로 까다롭지 않아 작은 땅을 활용하여 수익형 부동산을 만들 수 있다.

시공실적

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